חדשות »

כל הפרטים שחשוב לדעת על ההגרלה השביעית ומה סדר בחירת הישובים ?

כל הפרטים שחשוב לדעת על ההגרלה השביעית ומה סדר בחירת הישובים ?

ההגרלה השביעית נפתחה אלו ערים יהיו בהגרלה? ומה סדר בחירת הערים. 
(1/1/2019)

אתמול בלילה נפתחה ההגרלה השביעית לסוף שנת 2018 , נפתחו כ- 3,155 דירות חלקם מחיר למשתכן וחלקם לשוק החופשי , ב 24 ישובים ברחבי הארץ , ההרשמה להגרלות תסתיים ביום חמישי בלילה, 10.1.2019. תוצאות ההגרלה יתפרסמו בסוף ינואר 2019. 
 

מה חושב לדעת לפני שנרשמים ? אך מתבצעת ההגרלה ? ולמי יש סיכוי גבוה יותר לזכות . 

הגרלות גדולות מתבצעות אחת לכמה חודשים, בהגרלות גדולות יש עדיפות לסדרות כפי שהיה בעבר,גם להגרלות הגדולות יש כללים שחשוב לדעת :

מותר להרשם לעד 3 ישובים , אך גם ניתן להרשם לכל ההגרלות באותו הישוב כדי להגדיל זיכוי . 

 

רשימת היישובים הפתוחים להרשמה: ראה טבלה למטה את סדר הישובים להגרלה . 

אופקים, באר יעקב, בית אריה, ירושלים, נצרת עלית, נתניה, עראבה, קריית מוצקין, קריית מלאכי, קריית שמונה, סחנין, בית"ר עלית, דימונה, בית שמש, מרכז שפירא, טבריה, רעננה, נתיבות, באר שבע, אלפי מנשה, רמלה, קריית יערים, אשקלון, בית שאן. 

אך מתבצעת ההגרלה ? ( אתר משרד השיכון ) . 

הגרלת דצמבר פתוחה לזכאים חסרי דירה משלוש הסדרות. עם זאת, תינתן עדיפות לזכאי סדרה א', כך שזכאים מסדרה ב' יוגדרו זוכים רק אחרי שכלל הנרשמים מסדרה א' יוגדרו זוכים, וזכאים מסדרה ג' יוגדרו זוכים רק אחרי שכלל הנרשמים מסדרה ב' יוגדרו זוכים.
ההגרלות מתבצעות בשבעה שלבים, לכל היותר, שמטרתם לקבוע את הזוכים בהתאם להעדפות שנקבעו בתקנון:

שלב ראשון: מוגרלים בני מקום מסדרה א' ומוגדרים זוכים כמספר הדירות לבני מקום.
שלב שני: אם אין מספיק נרשמים בני מקום בסדרה א', מגרילים את הנרשמים בני מקום מסדרה ב' ומגדירים זוכים בהתאם לכמות הדירות שנותרו לבני מקום.
שלב שלישי: אם אין מספיק נרשמים בני מקום בסדרה ב', מגרילים את הנרשמים בני מקום מסדרה ג' ומגדירים זוכים בהתאם לכמות הדירות שנותרו לבני מקום.
שלב רביעי: מתבצעת הגרלה על יתרת הדירות ומוגרלים נרשמים מסדרה א' מוגדרים כזוכים, בהתאם למספר הדירות בהגרלה.
שלב חמישי: אם אין מספיק נרשמים מסדרה א' מגרילים את נרשמי סדרה ב', ומגדירים זוכים בהתאם ליתרת הדירות בהגרלה.
שלב שישי: אם אין מספיק נרשמים מסדרה ב' מגרילים את נרשמי סדרה ג', ומגדירים זוכים בהתאם ליתרת הדירות בהגרלה.
שלב שביעי: מתבצעת הגרלה לקביעת סדר בחירת הדירות של כל הזוכים שהוגדרו בשלבים הקודמים.
הפעולות מתבצעות במחולל ההגרלות ללא התערבות יד אדם בעזרת מחשב שלא מחובר לרשת . 

איך קובעים את סדר ההגרלות?

מאחר שכל ההרשמות מסתיימות באותו היום ובאותה השעה, הוחלט שסדר ההגרלות יהיה לפי גודל היישוב – תחילה היישוב שמספר תושביו הוא הגדול ביותר, ובסוף היישוב שבו מספר התושבים שלו הוא הנמוך ביותר (לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סדר ההגרלות הסופי שמור ל​שיקול דעתו של משרד הבינוי והשיכון.

מדוע סדר ההגרלות חשוב?
כדאי לכם לשים לב גם לסדר ההגרלות בעת בחירת שלושת היישובים, מפני שאם תזכו בפרויקט אחד, תוסרו מכל הרשמותיכם לפרויקטים אחרים, גם אם הייתם מעוניינים בהם יותר. 
לדוגמה: מי ששוקל להירשם להגרלות בירושלים ובאשקלון, אך מעדיף לזכות באשקלון, מומלץ לו להביא בחשבון שההגרלות בירושלים יבוצעו לפני ההגרלות באשקלון, וכך ייתכן מצב שבו יזכה בירושלים, ולכן תבוטל הרשמתו לפרויקט באשקלון.  
לכן, כאמור, אנו ממליצים שתביאו במכלול השיקולים לבחירת היישובים גם את השיקול של סדר ההגרלות.

מה חשוב לקחת בחשבון לפני שנרשמים . 

זכאים רבים נרשמים להגרלות בלי לחשב מספר פרמטרים חשובים . קודם כל תגדירו לכם איפה אתם רוצים לגור , קחו בחשבון שיש ישובים  עם מענק כספי בין 40-60 אלף ש"ח, שיכול להחשב כחלק מההון העצמי שלכם , תגדירו לעצמכם כמה משכנתא חודשית אתם יכולים לשלם בחודש ( לחשב מה קורה שיש ילדים מעון גנים וכו.. ) . תגדירו מה מחיר הדירה שאתם יכולים לרכוש , (לעולם לא לקפוץ מעל היכולת שלכם) . וכמובן לעשות חישוב של מחיר למטר ולחשב עלות דירה כולל מרפסת חניה מחסן  ומדד תשומות הבנייה וכו.. לבדוק מתי המינהל מוסר את הקרקע זה רשום בפרטי ההגרלה . ניתן לדעת בערך מתי נקבל את הדירה . עברתם על הכל צאו לדרך .... 

 

רשימת הערים לפי סדר ההגרלה של הערים (צילום : אתר משרד השיכון) 

 

טלפון: 054-4691408 - לפרסום באתר
צור קשר
כתובת: באר שבע
תפנית בניית אתרים
תפנית: בניית אתרים | עיצוב אתרים | קידום אתרים | 054-4780798
התחלת בנייה: 26-02-17 | סיום בנייה: 13/03/17 | mishtaken.com