פרויקטים »

תל אביב והסביבה »

ראש העין

»

ראש העין

ראש העין

מחיר למשתכן ראש העין נכון לתאריך 13.08.2017

קצת על ראש העין - ראש העין היא עיר במחוז המרכז, אשר נוסדה בשנת 1949 , בעיר גרים כ 44 אלף תושבים , תעסוקה - בעיר קיים פארק אפק שהינו פארק הייטק ומייטב החברות נמצאות שם ,התושבים מוצאים את פרנסתם הן בעיר והן בערי גוש דן . תחבורה : ראש העין  מקושרת בצורה טובה , כביש 5 עובר צפונית לעיר ומחבר אותה לתל אביב ולאריאל, ישנו מחלף בראש העין אשר מקשר לכביש 6 ומחבר אותה לתל -אביב , וכביש 444 מקשר את ראש העין לאזור השפלה , כביש 483 מקושר ישירות לפתח תקווה זמן נסיעה כ 15 דקות . ישנה תחנת הרכבת ראש העין צפון היא תחנת הנוסעים של רכבת ישראל בפאתי ראש העין. חינוך : כ- 71% מהתלמידים  בני 17 זכאים לתעודת בגרות בשנים 2013-2014  . המציב את ראש העין בין 20 הישובים הטובים בחינוך. בעיר נחתם הסכם גג בשנת 2014 אשר יאפשר תוספת של 14700 יחידות דיור בעיר .

מחיר למשתכן - הודות לחתימת הסכם הגג שנחתם ב 2014 מאפשר למשרד השיכון לשווק כמות גדולה מאוד של דירות במחיר למשתכן מדובר כ - 5678 דירות שיצאו כבר לשיווק לקבלנים . הדירות ייבנו בשכונת אפק אשר תאכלס דירות במחיר למשתכן ודירות בשוק החופשי , כ- 20% מכלל הדירות ישווקו לבני המקום . שכונת פק תחולק ל 6 מתחמים A-F . 
מתחם A - דרומית לגבע כ- 2940 יחידות דיור בבנייה רוויה. מתחם B - דרומית לנווה אפיק  כ: 4613 יחידות דיור, מתוכם כ: 469 קוטג`ים והיתר בנייה רוויה של 12-18 קומות, מתחם C כ: 1363 יחידות דיור בבנייה רוויה של 4-9 קומות. מתחם D -  כ: 1718 יחידות דיור בבנייה רוויה של 5-8 קומות. מתחם E -  כ: 2385 יחידות דיור בבנייה רוויה של 3-11 קומות. מתחם F - כ: 610 יחידות דיור בבנייה רוויה של 3-6 קומות. 

קישור לאתר מנהל מקרקעי ישראל - תוכניות בינין עיר, לחץ על תקנון כדי לראות את המסמך. 
מתחמי השכונהתב"ע  A   תב"ע  A   תב"ע  B     תב"ע  C   תבע  D  תב"ע  E 

קבוצות פייסבוק :  101  117    157    160    181   182  191  244   245   246  249   250  297 395  קבוצה כללית לכל ההגרלות 

לקחתי מחיר ממוצע למטר 9100  ש"ח  וחישבתי מחיר דירה 115 מטר  4 חדרים הכולל מחסן 5 מטר + מרפסת 10 מטר + חניה .  המחיר הוא כ- 964,000 ש"ח .

מקור: משרד השיכון 

קבלן  ישוב/שם פרויקט  מספר הגרלה הרשמה כמות דירות בפרוייקט  מספר דירות
להגרלה 
דירות לבני
המקום
מצב היתר מחיר למטר כולל מע"מ תאריך תחילת הרשמה  תאריך סיום הרשמה
י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ  ראש העין / A  191 התקיימה הגרלה 205        ₪9,320 15/05/2017 06/06/2017
גיא א דורון לוי הנדסה בנייה  ראש העין / A  182 התקיימה הגרלה  142       ₪9,458 31/03/2017 27/04/2017
גיא א דווירון ל הנדסה בנייה  ראש העין / A  181 התקיימה הגרלה  92        ₪9,271 30/03/2017 26/04/2017
דניה סיבוס ראש העין / B 160 התקיימה הגרלה  256       ₪9,568 30/12/2016 26/01/2017
גינדי החזקות ראש העין / B 157 התקיימה הגרלה  320        ₪9,698 25/12/2016 21/01/2017
ראש העין - רום תדהר  ראש העין / רום תדהר 117 התקיימה הגרלה  94       ₪9,320 21/06/2016 18/07/2016
אורתם מליבו יזמות בע"מ ראש העין / השמורה 108 התקיימה הגרלה  166       ₪9,320 22/04/2016 26/05/2016
פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ ראש העין / פרשקובסקי  107 התקיימה הגרלה  253        ₪9,320 21/04/2016 25/05/2016
אדור א.ד. פרוייקטים בע"מ ראש העין AFEKA 102 התקיימה הגרלה  38       ₪9,320 16/02/2016 15/03/2016
גיא א דורון לוי הנדסה בנייה  ראש העין LEFT&MORE 101 התקיימה הגרלה  196       ₪9,320 27/01/2016 23/02/2016
גיא א דורון לוי הנדסה בנייה  ראש העין / E 296 התקיימה הגרלה 150 150 30 טרם הוגש 8,989 ₪  18/06/2017 09/07/2017
גיא א דורון לוי הנדסה בנייה  ראש העין / E 297 התקיימה הגרלה 224 224 44 טרם הוגש ₪9,059 18/06/2017 09/07/2017
גיא א דורון לוי הנדסה בנייה  ראש העין / E 298 התקיימה הגרלה 371 48 9 טרם הוגש ₪9,458 18/06/2017 09/07/2017
גיא א דורון לוי הנדסה בנייה  ראש העין / E 246 התקיימה הגרלה 371 181 36 טרם הוגש ₪9,458 18/06/2017 09/07/2017
דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ ראש העין / A 244 התקיימה הגרלה  145 145 29 טרם הוגש ₪8,879 18/06/2017 09/07/2017
דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ ראש העין / E   טרם נפתח  267       ₪9,663    
דניה סיבוס ראש העין / A 245 התקיימה הגרלה 199 199 39 טרם הוגש ₪8,888 18/06/2017 09/07/2017
טרם נבחר קבלן  ראש העין / C    טרם נפתח  72        במכרז    
טרם נבחר קבלן  ראש העין / C    טרם נפתח  96       במכרז    
טרם נבחר קבלן   ראש העין / C    טרם נפתח  164       במכרז    
טרם נבחר קבלן   ראש העין / C    טרם נפתח  173       במכרז    
טרם נבחר קבלן  ראש העין / C    טרם נפתח  83       במכרז    
טרם נבחר קבלן   ראש העין / C    טרם נפתח  164       במכרז    
טרם נבחר קבלן  ראש העין / C    טרם נפתח  164       במכרז    
טרם נבחר קבלן  ראש העין / C    טרם נפתח  74       במכרז    
טרם נבחר קבלן   ראש העין / C    טרם נפתח  86       במכרז    
ע.ז. יסודות איתנים הנדסה ובינוי בע"מ ראש העין / E 250 התקיימה הגרלה 89 89 17 טרם הוגש ₪9,264 18/06/2017 09/07/2017
רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות ב ראש העין / E 249 התקיימה הגרלה  543 543 108 טרם הוגש ₪9,354 18/06/2017 09/07/2017
שלמה כהן חברה לבנין בע"מ ראש העין / E 251 התקיימה הגרלה 105 105 21 טרם הוגש ₪9,258 18/06/2017 09/07/2017
שפיר מגורים ובניין בע"מ ראש העין / B   טרם נפתח  256       ₪9,120    

 

מכרזים צפויים לקבלנים שעוד לא נסגרו .

שכונה /ישוב  כמות דירות במכרז  מספר מכרז  תאריך פרסום  תאריך סגירה   מחיר למטר מקסימלי לא כולל מע"מ יש/אין חוברת    תוצאות המכרז
ראש העין / אתר D  1630 388/2016  28/12/2016 25/12/2017   אין חוברת   
ראש העין / אתר C  1076 311/2015 31/12/2015 30/10/2017 8,690- 9,362 ש"ח  יש חוברת   

ש העין 

טלפון: 054-4691408 - לפרסום באתר
צור קשר
כתובת: באר שבע
תפנית בניית אתרים
תפנית: בניית אתרים | עיצוב אתרים | קידום אתרים | 054-4780798
התחלת בנייה: 26-02-17 | סיום בנייה: 13/03/17 | mishtaken.com