במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שווקו בהצלחה 5 מתחמים לבניית 493 יח"ד למגורים בבנייה רוויה באופקים. (מתוכן 244 יח"ד במסלול מחיר למשתכן והיתר בשוק החופשי).
( מקור אתר משרד האוצר 14/8/2018 )
במכרז לחכירת 5 מתחמים למגורים בבנייה רוויה בשכונת חורשת נוח באופקים התקבלו שלוש הצעות. ההצעות הזוכות הן של אחים אוזן חברה לבניה בע"מ
אשר זכו בארבעה מתחמים, ושל ירין ח.י.י.מ. אשר זכה במתחם הנוסף.
להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:
מחירי הדירות באופקים מבטאים הנחה שנעה בין 18% ל 20% ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 514,523 ₪.
השכונה ממוקמת במרחק הליכה מתחנת הרכבת ובסמיכות מיידית לפארק אופקים.
השכונה כוללת מבני ציבור שכונתיים, שטחים ציבורים פתוחים, שטחי מסחר ושבילים להולכי רגל.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 610,170₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 737,700 ₪.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
אופקים:
שטח דירתי ממוצע | שטח ממוצע כולל מרפסת וחניה | מחיר שוק ממוצע לפי שומה | מחיר דירה מחיר למשתכן כולל מענק | שיעור הנחה ממחיר השוק | הנחה בש"ח ממחיר השוק |
85 | 90 | 645,082 ש"ח | 514,523 ש"ח | 20% | 130,560 - |
100 | 105 | 752,477 ש"ח | 610,170 ש"ח | 19% | 142,307- |
120 | 125 | 895,669 ש"ח | 737,700 ש"ח | 18% | 157,969,- |
בית שמש :
שווקו בהצלחה במסגרת מכרזי מחיר למשתכן שלושה מתחמים לבניית 172 יח"ד למגורים בבנייה רוויה בבית שמש
במכרז לחכירת 16 מתחמים למגורים בבנייה רוויה בשכונה ד' בבית שמש התקבלו שלוש הצעות. לחלק מהמתחמים א.פ.י נתיב יזמות ורייסדור יזמות בע"מ
זכו ב-3 מבין 16 המתחמים.
להלן ניתוח מחירי דירות לפי שטחי דירות שונים:
מחירי הדירות ברעננה מבטאים הנחה של18% ממחיר דירות דומות בשוק:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 840,051 ש"ח.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 973,817₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1,152,172₪.
הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
השכונה תכלול מגורים וכן שטחי מסחר, משרדי תעסוקה, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים, בנוסף, גינות משחקים יפוזרו בכל השכונה ובסמוך לאזורי המגורים.
שטח דירתי ממוצע | שטח ממוצע כולל מרפסת וחניה | מחיר שוק ממוצע לפי שומה | מחיר דירה מחיר למשתכן כולל מענק | שיעור הנחה ממחיר השוק | הנחה בש"ח ממחיר השוק |
85 | 94 | 1,018,762 ש"ח | 840,051 ש"ח | 18% | 178,711 - |
100 | 105 | 752,477 ש"ח | 610,170 ש"ח | 18% | 207,168- |
120 | 125 | 895,669 ש"ח | 737,700 ש"ח | 18% | 245,111,- |
נתונים : אתר משרד האוצר .